寓小二公寓版

寓小二公寓版面向分散二房东、集中式长租公寓、托管运营团队打造一站式租务数字化管理工具，覆盖房源招租、租客签约、租金收缴、维修运维、财务对账全业务链路，内置12套标准化运营模块适配不同规模租赁商户。APP打通手机端、网页后台、租客小程序三端实时同步，搭载支付宝芝麻免押、多平台一键发房、智能硬件联动三大实用工具，无需线下纸质台账即可完成房源建档、到期提醒、逾期自动催租等操作，同时提供可视化经营报表，帮助运营方实时掌握空置率、现金流等核心数据，降低人工对账与线下管理成本。

应用介绍

寓小二公寓版针对长租行业人工管理效率低、收租难、房源曝光不足等常见运营痛点设计完整数字化解决方案，商户完成入驻认证后可批量录入房源信息，一键同步贝壳、抖音、小红书等流量渠道扩大客源。平台支持线上电子签约，自动生成租金、水电账单并推送租客，对接智能门锁、水电表实现远程控房、无接触看房。系统可创建多级子账号分配房管员、财务权限，维修工单线上派单跟进，所有收支留存电子凭证，数据支持导出Excel对账，兼顾单人房东与连锁公寓多门店协同经营需求。

应用特色

1、打通支付宝芝麻信用体系，租客可免押金入住，违约支持自动代扣保障租金回款。

2、兼容多款智能门锁、水电表硬件，设备数据与管理后台实时同步无需手动抄表。

3、界面按租务流程分区排布，10分钟即可完成新手操作学习，无专业技术门槛。

应用亮点

1、房源一键分发多线上流量渠道，自动同步户型、价格信息减少重复录入工作。

2、银行级资金清结算通道，租金当日可提现，每笔收支留存可溯源电子流水。

3、自动生成出租率、空置周期、月度营收报表，直观展示公寓整体经营状况。

应用优势

1、全国多城市配备线下顾问，可上门演示操作并提供入驻配套指导服务。

2、支持轻托管三方电子分账，适配业主托管房源租金结算、抵扣装修款场景。

3、模块化功能按需选用，中小单房源与大型连锁公寓均可灵活搭配套餐。

小编点评

寓小二公寓版补齐传统纸质管房、零散工具管理的短板，功能贴合长租公寓日常经营真实需求，从获客、签约到后期运维、财务统计形成完整闭环。多端同步与智能硬件联动大幅减少线下跑腿、人工抄表、反复催租等重复性工作，芝麻免押与多渠道发房还能提升租客转化速度。工具收费按房源数量核算，中小二房东也能低成本数字化运营，适合想要精简人力、清晰管控资产的各类租赁从业者长期使用。